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鉴定的是房子加固的是结构保护的是房屋安全

文字:[大][中][小] 2021/5/13     浏览次数:    
  

 震后房屋鉴定很重要,可以判定震后建筑结构是否可以经过适当的维修加固继续使用。对有效利用资源,减少地震造成的损失有重要意义。

  

中国是世界上地震灾害较多的国家之一。地震的发生,给人们的生命和财产安全造成巨大损失。我国在房屋抗震方面的意识不是很强。以前建造的房屋没有抗震设防,新建房屋建筑的抗震水平又不满足抗震规范要求。

 震后房屋鉴定很重要,可以判定震后建筑结构是否可以经过适当的维修加固继续使用。对有效利用资源,减少地震造成的损失有重要意义。

房屋鉴定内容

  房屋的鉴定工作分三部分:即安全性鉴定, 抗震鉴定和危房鉴定。在房屋鉴定前,应在充分了解房屋结构类型和受力情况的基础上选择合适的鉴定标准、鉴定规范进行鉴定。

安全性鉴定

  应依据现行《民用建筑可靠性鉴定标准》等进行鉴定。进行房屋鉴定时先分别按地基基础、上部结构和围护结构三个项目进行安全性评级, 再在以上三项目评级的基础上评定给出安全性鉴定结论。

抗震鉴定

  房屋抗震鉴定主要是对抗震设防较低或者抗震等级较低的建筑。对混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构构件、沉降、地基基础、倾斜、房屋裂缝等进行现场检测, 从而从整体上判断房屋抗震性能

危房鉴定

  应依据现行《危险房屋鉴定标准》进行鉴定,先把房屋分为地基基础、上部结构和围护结构二部分,分别计算其隶属度,再综合评定房屋的危房等级。

应急鉴定的常用方法
经验鉴定法

经验鉴定法

  依据原设计规范或规程, 根据个人目视观测以及规范定值计算的结果来评定震后房屋结构和实际差异的一种方法。它的主要特点是荷载计算时以实际的调查为准, 材料的强度取值根据经验确定, 图纸上规定的材质数据仅起参考作用。原设计中采用的规范依据、理论公式、计算图形主要是用来看与实际结构工作状态是否相符合, 否则, 就要根据情况进行修改调整。经验法主要是依靠个人的经验, 一般不借助检测设备和仪器, 因此实际的鉴定结果受个人主观的影响因素较大。

实用鉴定法

  在经验鉴定法的基础上渐渐的发展为实用鉴定法, 既克服了经验鉴定法的不足, 也特别注意使用检测手段和测试技术。

可靠概率鉴定法

  运用概率论和数理统计原理的可靠概率鉴定法是一种通过非定制统计规律对建筑物的可靠规律进行鉴定的方法。

房屋鉴定的结论


  对震后受损的房屋进行应急鉴定的分析之后, 可将鉴定结果分为以下几个受破坏程度:

严重破坏

  即房屋的整体或局部都倒坍崩溃, 需要拆除并重新建立。

中等破坏

  即超过50%的承重构件产生轻微的裂缝, 30%以上的承重构件具有明显的裂缝, 个别的非承重构件遭受严重的破坏, 经过合理修复和采取一定的安全措施后才能适当的使用。

轻微破坏

  极个别的承重构件具有轻微的裂缝, 个别的非承重构件被破坏程度较深, 经过修复后才能恢复正常的使用。承重构件完整且性能良好。大约5%以下的承重构件遭受极轻微的破坏, 附属构建的破坏程度各有不同,但一般都是不需要修复就能正常使用的情况。

但由于在房屋建筑建造的过程中, 房屋的结构、建造年代、设计规范、地震烈度、施工质量、使用环境和使用者的维护等因素均有差异, 使得抗震能力也有不同,还需要根据从实际出发进行区别对待。但总的目的都是一样的, 就是使房屋在现有的经济技术条件下达到最高的抗震防灾要求。

  地震灾害是惨痛的,汲取教训,才能避免地震灾害对房屋建筑的影响。尤其是老旧房屋的抗震鉴定和加固工作显得尤为重要。加强房屋抗震检测鉴定, 依据鉴定报告数据参数制定房屋加固方案, 是房屋安全性的保障, 也是解决房屋抗震问题的关键之一。

 

 

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