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房屋火灾后鉴定评估报告

文字:[大][中][小] 2018/3/13     浏览次数:    

根据委托方要求及相关规定,本次检测为火灾后构件初步鉴定评级


  

  委托方

  检测地址

  检测日期

2017

   检测目的

被检测房屋位于该房屋为一幢四层框架结构房屋,房屋建造年代不详。,该房屋底层店铺内由于使用蚊香不慎,引发火灾,大火由房屋底层中部开始燃烧,过火面积约125m2。火灾对房屋主体结构造成一定的损伤,为了解该房屋受火烧影响程度,并为后续修缮加固提供技术依据,业主特委托房屋质量检测站对房屋进行火灾后鉴定检测,并出具检测报告。

   检测内容、范围

  根据委托方要求及相关规定,本次检测为火灾后构件初步鉴定评级,主要检测内容为:

1、调查房屋建造信息资料、历史沿革。

2、收集、补充、核对房屋的主要结构平面示意图。

3、通过对现场人员和现场残留物的调查,详细了解火灾发生时的火作用。

4、对检测范围内火灾后主要结构构件的损伤状况进行全数调查,并根据损伤状况评级。

5、考虑火灾后结构残余状态的材料力学性能和损伤等情况,对检测范围内各构件受火灾影响的程度进行评估。

6检测结论与建议

  根据委托方要求,本次检测范围为发生火灾区域内各构件,具体范围见附件一中附图2

 检测依据

1、《房屋质量检测规程》(DG/TJ 08-79-2008

2、《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS252:2009

3、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004

4、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-20102015年版)

5、《结构混凝土抗压强度检测技术规程-回弹法、超声回弹综合法、钻芯法》(DG/TJ08-2020-2007

6《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016

7、检测合同及其他相关资料

   房屋概况

1. 房屋概况

建筑

概况

原设计单位

不详

原用途

底层商铺、上层住宅

设计日期

不详

设防烈度

7

建筑

检测面积

125m2

平面形式

矩形

外包轴线尺寸

11.25m×13.9m

变形缝

柱距

3.75m

跨度

5.7m

地上层数

三层

层高

一层层高为4.8m

结构

主体结构

框架结构

楼屋盖

楼屋面均为现浇混凝板,板厚120mm

框架柱尺寸为400mm×450mm

主要框架梁尺寸为250mm×600mm250mm×500mm200mm×300mm

图纸

资料

原建筑图纸

原结构图

标准及规范

施工记录

2. 主要二层结构平面图纸见附件一中附图1,房屋室内外现状见附件二照片1~4

 现场检测情况

  火场调查:

火作用调查

起火时间

2017

起火原因

夜间使用蚊香不慎

起火位置

一层店铺中部靠近柱2/C位置

火作用区域

房屋1-5/A-E区域及1-2/E-F区域均有受火灾影响痕迹,但火灾产生影响主要是对上方构件,如楼板、梁及混凝土柱上端。

火作用持续时间

10~15分钟

火灾区域平面示意图

见附件一中附图2

灭火方式

水冷却法灭火

其他

未造成人员伤亡

火场残留物调查

未过火区域处铝合金卷帘门

变形,无滴状物产生;说明火场未过火区域小于650℃

过火区域内铁质货柜

扭曲变形,但未见锐角变园现象;说明过火区域内温度大于700

过火区域内食品包装(聚乙烯、聚氯乙烯等塑料)

大部分燃尽;说明火场内温度大于454℃

过火区域内木质货柜

燃烧呈黑色炭状;说明火场内温度大于270℃

结论:根据现场残留物判断,房屋过火区域内温度大于700℃未过火区域温度小于650℃

混凝土表面灼烧温度分析

依据

主要依据《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS252:2009附录BB-1

过火区域

现场调查结果表明,本次火灾主要过火区域内存在部分混凝土构件颜色显浅黄色或灰白色,局部构件大面积混凝土剥落露筋,存在较多裂缝,敲击声音发闷。

根据调查结果判定,主要过火区域混凝土表面温度在700~800℃

未过火区域

现场调查结果表明,本次火灾未过火构件混凝土颜色近似正常局部粉刷层剥落表面无裂缝敲击声音较响亮、只留下轻微痕迹

根据调查结果判定,该区域混凝表面温度应300℃~500之间

  混凝土强度检测:

现场采用回弹+取芯法对房屋过火及未过火区域混凝土强度进行了随机抽查检测,依据为《结构混凝土抗压强度检测技术规程》检测结果表明:

过火区域芯样混凝土强度为38.9MPa,未过火区域42.4MPa,过火区域的混凝土强度略低于未过火区域

②回弹法抽测构件表面混凝土强度检测结果显示,各测点强度存在一定的离散性及不合理,经分析,可能为火灾对各构件的影响程度、混凝土构件施工质量及测点选择等原因引起建议混凝土强度优先考虑芯样强度

③所测混凝土楼面板强度降低明显。

2.1  混凝土强度检测结果

序号

构件名称及位置

回弹法强度推定值(MPa)

芯样强度

(MPa)

修正后强度

(MPa)

构件状况

1

一层2/A柱下部

28.6

/

37.8

未过火

2

一层1/C柱下部

29.0

/

38.2

未过火

3

一层2/C柱下部

32.0

42.4

41.2

未过火

4

二层A/1-2

31.9

/

41.1

未过火

5

二层3/C-E

33.0

/

42.3

过火

6

2/E柱上部

31.0

38.9

40.2

过火

7

二层C-D/1-2

17.2

/

26.4

过火

 

  损伤调查:

现场对检测范围内框架梁、次梁、框架柱及楼板火灾后的损伤进行了全面调查,经现场检测,目前火灾后各构件损伤状况3.13.2

3.1  过火区域内构件鉴定结果

构件位置

混凝土颜色

锤击反应

露筋

火灾裂缝

混凝土剥落

受力钢筋粘接性能

照片

评级

1/C

柱表面粉刷脱落,混凝土颜色未见明显变化

声音较响亮,未见明显痕迹

未见明显裂缝

角部混凝土剥落,剥落深度为13mm

基本无影响

附照8

Ⅱb

2/C

柱表面粉刷脱落,局部附着黑烟,混凝土颜色未见明显变化

声音较响亮,未留下明显痕迹

角部混凝土开裂,混凝土未剥落

基本无影响

附照9

Ⅱb

 

 

  

  构件变形情况检测:

现场采用全站仪抽了部分混凝土梁的挠度、柱的倾斜,由于混凝土板底损伤较为严重,现场未对混凝土板挠度进行检测测量结果包含施工误差、测量误差,具体检测结果见表4.14.2。结果表明:所抽测混凝土梁挠度在5~12mm之间;所抽测混凝土柱柱顶位移在9~18mm之间。根据变形,所抽测构件评定等级在Ⅱa~Ⅱb之间。

4.1  混凝土梁挠度测量结果汇总

序号

轴线位置

构件

名称

跨度L0mm

实测挠度(mm

挠跨比

结论

评级

1

2-3/B

3750

12

1/313

不满足

与过火区域内构件鉴定结果相符

2

1-2/C

3750

5

1/750

满足

3

2-3/C

3750

-8

1/468

满足

4

3-5/C

3750

9

1/416

满足

5

2/A-C

5700

6

1/950

满足

6

2/C-E

5700

11

1/518

满足

4.2  混凝土柱柱顶位移测量结果汇总

序号

轴线位置

构件名称

柱顶位移δ

mm

计算层高h

mm

δ/h

结论及评级

评级

1

1/C

18

4800

0.004

0.002δ/h0.007

可评定为Ⅱb

与过火区域内构件鉴定结果相符

2

2/A

9

4800

0.002

δ/h0.002

可评定为a

3

3/A

15

4800

0.003

0.002δ/h0.007

可评定为Ⅱb

 

  混凝土构件烧伤深度检测:

现场清除混凝土表面粉化、松脱、剥裂层,量取过火区域内混凝土构件表面烧伤深度。具体检测结果见表5.1

5.1  混凝土构件烧伤深度检测

构件

位置

烧伤深度

剥落区域面积

评级

1-2/A-C

最大剥落深度达到17mm

剥落面积约4m221%

与过火区域内构件鉴定结果相符

2-3/A-C

最大剥落深度达到14mm

剥落面积约7m237%

3-5/A-C

最大剥落深度达到24mm

剥落面积约6m231%

1-2/C-E

最大剥落深度达到35mm

剥落面积约12m263%

2-3/C-E

最大剥落深度达到19mm

剥落面积约7.5m239%

3-5/C-E

最大剥落深度达到25mm

剥落面积约14m273%

1-2/E-F

最大剥落深度达到6mm

剥落面积约0.3m24%

2/C-E

最大剥落深度达到22mm

剥落面积约0.04m2,占3%

2-3/D

最大剥落深度达到17mm

剥落面积约0.03m2,占2%

4/C-E

最大剥落深度达到19mm

剥落面积约0.2m2,占15%

3/C

最大剥落深度达到23mm

剥落面积约0.6m2,占8%

2/E

最大剥落深度达到17mm

剥落面积约0.1m2,占1%

 

火灾后混凝土构件初步鉴定评级:

根据委托方要求,对房屋过火区域各构件进行火灾后初步鉴定评级,依据为《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS252:2009),具体评定结果见下表

过火区域各构件火灾后初步鉴定评级结果见附图3~5,结果表明:

1、混凝土梁中Ⅲ级构件占过火区域混凝土梁总数的31%,Ⅱb级构件占11%,Ⅱa级构件占58%

2、混凝土板中级构件占过火区域混凝土板总数的78%,无Ⅱb级构件,Ⅱa级构件占22%

3、混凝土柱中Ⅲ级构件占过火区域混凝土柱总数的42%,Ⅱb级构件占25%,Ⅱa级构件占33%

综上,此次火灾对过火区域各构件影响较严重。

 检测结论与建议

(一)结论

1、经现场调查,房屋火灾发生于2017年许,起火部位位于轴2/C附近燃烧时间在10~15分钟

2、经调查,根据现场残留物判断,主要过火区域的过火温度大于700℃,其余未过火区域的温度低于650℃;过火区域混凝土表面温度在700℃~800℃之间,未过火区域混凝土表面温度在300℃~500℃之间。

3、经检测:过火区域芯样混凝土强度为38.9MPa,未过火区域42.4MPa②因回弹法抽测构件表面混凝土强度结果存在一定的离散性及不合理性,建议混凝土强度优先考虑芯样强度,并参照《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS252:2009附录F相关规定取值③所测混凝土楼面板强度降低明显。

4、经检测,房屋过火区域内梁板均受火灾影响存在一定程度的损伤其中楼板损伤严重,混凝土柱梁损伤较严重。目前存在的损伤主要为混凝土保护层剥落、露筋、裂缝、钢筋粘结性能降低、构件变形等。

5、被检测火灾后房屋各类构件评级在Ⅱa~Ⅲ级之间,具体评级结果见表6.1及附件一中附图3~5

(二)建议

1、对评为a级的构件应采取提高耐久性的措施

2对评为Ⅱb级的构件应采取提高耐久性局部加固处理和外观修复措施。

3、对评为级的混凝土梁柱应采取加固局部更换措施;鉴于评为的混凝土楼面板的损伤现状,建议进行更换。

4、修缮加固应请有资质单位进行设计施工,施工及后期使用过程中应加强对受火灾影响区域各构件裂缝、变形的测。加固设计施工过程前应对各受影响构件混凝土、钢筋等材料力学性能进行详细测试以确定最终材料强度,优先采用取样检验修正法。

 

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